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A股首家第三方工程评估企业深圳瑞捷先发优势显著

2021-04-06 19:56:19 证券市场周刊 2021年11期

深圳瑞捷工程咨询股份有限企业(下称“深圳瑞捷”,300977.SZ)是一家专业从事建设工程第三方评估、管理和咨询服务的企业。十余年来,深圳瑞捷与行业共同成长,在综合服务能力、业务规模、客户资源、销售收入等多方面均处于国内第三方工程评估业领先地位。

近日,深圳瑞捷首次公开发行新股并在深交所创业板上市,成为A股市场首家第三方工程评估领域的上市企业,募集资金拟用于“工程咨询运营服务平台建设项目”等。

先发优势显著市场份额领先累计评估服务超过19万次

国内第三方工程评估起步于2010年前后,目前国内涉足第三方工程评估的企业只有深圳瑞捷等少数几家。

目前,第三方工程评估行业发展前景良好。随着中国城镇化进程的不断推进,以及国家、社会公众对工程品质要求日益提升,第三方工程评估行业的市场需求持续扩大。

自2010年成立以来,深圳瑞捷致力于传统产业与新业态的深度融合。作为国内第三方工程评估业的早期参与者之一,深圳瑞捷具有明显的先发优势,积累了较多优质客户,占据了主要市场份额。

通过第三方工程质量与安全风险评估服务的推广,在居住建筑领域,深圳瑞捷先后与260多家国内知名的房地产企業建立了良好的业务合作关系。根据中国指数研究院发布的百强房地产企业榜单,深圳瑞捷的客户在2019年中国房地产业10强、20强、50强和100强中,分别覆盖9家、18家、43家和72家,覆盖率分别为90%、90%、86%和72%。

早在2012年及以前,深圳瑞捷就与万科集团、金地集团、中海地产、招商蛇口、金融街等开始了合作;截至2016年,已基本完成对头部房地产企业的业务覆盖。对房地产行业主要市场份额的覆盖,为深圳瑞捷的持续盈利和长远发展奠定了坚实基础。

在公共事业领域,深圳瑞捷的客户包括深圳、济南、烟台、武汉、合肥、天津、广州等50多个城市公共工程建设单位、建设行政主管部门。随着企业品牌影响力的不断提升,以及国家和部分省市相继出台有关政策,深圳瑞捷在大型公共建筑领域评估、管理、咨询服务的市场份额有望进一步提升。

此外,深圳瑞捷还与Tencent、招商银行、泰康保险等知名企业建立了业务合作关系,获得了客户的广泛认可和好评。

截至2020年6月末,深圳瑞捷第三方工程评估业务已覆盖全国500多个城市,对建设项目标段评估服务超过19万次,在第三方工程评估细分行业居于领先地位,具有项目经验优势。

制定行业标准填补空白举办高峰论坛致力行业推广

第三方工程评估业是工程服务领域的一个新兴业态,行业自诞生以来,凭借独立性、专业性等优势,影响力日益提升。

深圳瑞捷作为第三方工程评估领域的领先企业,积极致力于行业推广。特别是企业持续举办的“建筑工程品质管理高峰论坛”,已成为国内具有影响力的高层次专业性论坛。

在行业标准的制定和建设方面,深圳瑞捷参与编制的《住宅建筑工程品质量化评估标准》于2021年2月1日起实施,填补了行业量化评估标准的空白,迈出了中国第三方工程评估业标准化建设的坚实一步。

近年来,深圳瑞捷经营态势良好,财务状况稳健。2017-2020年,企业实现营业收入分别为1.74亿元、3.10亿元、4.96亿元和5.73亿元;归母净利润分别为0.50亿元、0.65亿元、1.39亿元和1.20亿元;经营活动产生的现金流量净额分别为0.36亿元、0.62亿元、0.94亿元和0.74亿元。

存量市场为行业发展带来新的增长点

随着中国城镇化的进程不断推进,部分老城区的建筑物在使用功能上已经无法满足城市未来的发展需要,旧城改造成为城镇化发展的必然要求。产业升级、市场环境的变化以及社会公众对建筑品质要求的提升,为第三方工程评估业的发展带来新的增长点。

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